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Si el deudor transmite la vivienda deberá liquidarse la deuda y, en el caso que no se abonara, siempre se podrá exigir la subasta del inmueble"

El art. 815.2 de la LEC contiene una fármaco de estos procedimientos según la cual la notificación deberá realizarse en el domicilio previamente designado por el deudor para las notificaciones y citaciones de toda índole relacionadas con los asuntos de la comunidad de propietarios, y en su defecto, deberá intentarse en el suelo o Específico.

Si el procedimiento aunque está iniciado por parte de singular de los demandados, el procedimiento no se archiva, continúa contra sus herederos, se debe de proporcionar el nombre de los herederos y por eso se continúa, asimismo se puede continuar contra la persona participe de los bienes gananciales y que queda viva, porque en principio las deudas de comunidad son solidarias, es decir cualquiera de los copropietarios se le puede requerir el total independientemente de que luego cada propietario pueda requerir la parte que corresponde al otro propietario, pero en principio en los procedimientos monitorios tu te puedes dirigir contra singular, otro o cualquiera de los dos.

Si en un plazo de 20 días el propietario moroso paga la deuda, se paraliza el proceso y se archivan las actuaciones.

La mejor forma de presionar para que paguen en estos casos, es formalizar una reclamación jurídico, y que el árbitro les obligue a satisfacer.

Buenos dias, me pregunta es la sucesivo: Acabo de encontrar en el jardin de mi casa una notificacion de recogida de documentacion del Tribunal. Aparentemente es un monitorio que ha inciado mi comunidad de propietarios contra mi. Deduzco que no estabamos en casa y lo pusieron bajo la verja del jardin y con el flato acabo en medio de jardin, donde lo acabo de encontrar ahora, casi 2 semanas despues de la aniversario que indica la entrega. Esto significa que aunque se da por comunicado y esta corriendo el plazo de los 20 dias o este plazo solo comienza en cuanto se me haya entregado el monitorio en si?

Yo no me niego a abonar pero no puedo hacer frente a ese suscripción ,actualmente unos 2000 euros a corto plazo.

El procedimiento adecuado es a través del llamado como juicio monitorio, al que aunque le dedicamos en su día un artículo, y que ofrece una gran simplicidad a la hora de realizar una exigencia.

El Administrador no es responsable de que un deudor no pague a la comunidad, solo ausentarseía, es la Comunidad a través de todos sus propietarios quien debe de hacer frente a esta situación.

El Colegio de Administradores de Fincas y las sociedades del Widget de Lucha contra la Morosidad en Comunidades de Propietarios han firmado un convenio por el que las comunidades que cuentan con un administrador de fincas profesional podrán requerir de forma gratuita las deudas de los vecinos morosos.

Los vecinos morosos son individuo de los problemas más incómodos y desagradables que podemos padecer en una comunidad. Y es que no abonar los pagos correspondientes a los servicios de la comunidad tiene consecuencias que afecta a todos y cada uno de los vecinos, sin embargo que afectan a la gestiones de todo el edificio y repercuten de manera directa en su estado.

Tras la reforma de junio de 2022, se añade la posibilidad de que la comunidad pueda acordar medidas disuasorias frente a la morosidad, citando como ejemplo, el establecimiento de intereses superiores al interés admitido o la privación temporal del uso de servicios o instalaciones. Estas medidas tienen las siguientes limitaciones:

La segunda cuestión es: ¿Por qué la comunidad tiene que satisfacer al abogado las costas en aquellos casos en los que el deudor no ha satisfecho inquilinos morosos estas cantidades? ¿Nos puede obligar a fertilizar estos importes si no hay acreditación de que el deudor ha pagado?

Seguir - Comunidad de propietarios Antes de pedir por la vía sumarial el cuota de los gastos comunes pendientes, es preciso enviarle al moroso